Возведение модульных зданий по средствам металлоконструкций и сэндвич-панелей. Все подводные камни

Популярность модульных зданий из сэндвич-панелей объясняется сочетанием их невысокой цены с простотой и большой скоростью возведения, а также с их надежностью. Кроме того, такие постройки обладают особым преимуществом — их можно быстро разобрать для последующей установки в другом месте.

Что из себя представляют модульные здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей

Модульные здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей — это быстровозводимые постройки, которые представляют собой стандартный металлический каркас, на который крепятся все конструктивные элементы.

Для каких целей используются

Технология строительства быстровозводимых модульных металлоконструкций с сэндвич-панелями применяется во многих сферах хозяйствования и производства, а также для личных нужд. Например, такие постройки могут использоваться в следующем качестве:

• административные здания;
• автономные офисы;
• производственные здания: цеха, фермы, фабрики, заводские помещения;
• логистические офисы;
• лаборатории;
• склады для хранения продукции разных видов;
• спортивные залы;
• оздоровительные комплексы;
• помещения сельхозназначения, например ангары;
• торговые объекты;
• развлекательные центры;
• точки общественного питания: кафе и столовые;
• медицинские пункты;
• гаражи и др.

Типы модульных зданий

Существует два основных вида модульных зданий:

• монолитные;
• сборно-разборные.

В первом случае все элементы металлического каркаса прочно соединены между собой заводской сваркой. Основной недостаток таких конструкций заключается в сложности их транспортировки.

При этом они обладают и рядом преимуществ:

• высокий показатель износостойкости;
• устойчивость к механическим повреждениям;
• длительный срок эксплуатации;
• высокая скорость установки.

Сборно-разборные конструкции состоят из отдельных элементов, которые соединяются между собой крепежными деталями — болтами. Они подходят для многочисленных сборок и разборок и просты в транспортировке. Для их монтажа, как правило, не требуется применение специальной техники.

Типы сэндвич-панелей

В процессе возведения модульных зданий в качестве облицовочного материала часто используют сэндвич-панели. Существует несколько способов их классификации:

• по назначению (стеновые и кровельные);
• по виду наполнителя (минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан и др.);
• по виду обкладки (металл, ориентированно-стружечная плита (ОСП) и др.);
• по конструкции (трехслойные, двухслойные, кассетные);
• по способу сборки (заводское производство, гаражная сборка).

Стеновые сэндвич-панели отличаются от кровельных более низкой несущей способностью. Внешний слой последних оснащен гофрой, которая позволяет материалу выдерживать вес снега и способствует выведению влаги с поверхности крыши. Толщина сэндвич-панелей обоих видов должна соответствовать климатическим условиям окружающей среды. Ее показатель варьируется в пределах от 50 до 250 мм.

Внутренний наполнитель отвечает за тепло- и шумоизоляцию. Минеральная вата – это натуральный материал, созданный на основе базальтового волокна, который не поддерживает горения. Пенополистирол обладает низким показателем горючести и отличается легким весом. Полиуретан, в отличие от других материалов, быстро возгорается.

Металлические сэндвич-панели производятся из высокопрочной тонкокатаной стали. Они не требуют дополнительной отделки и отличаются длительным сроком эксплуатации. Применяются, как правило, в строительстве промышленных и коммерческих объектов. Сэндвич-панели из ОСП широко распространены в сфере возведения жилых домов.

Двухслойные плиты чаще всего используются для отделки фасадов зданий. Они состоят из слоя изоляционного материала, утеплителя и профнастила.

Кассетные сэндвич-панели представляют собой металлические кассеты, в которые помещается слой утеплителя. С двух сторон конструкция крепится профнастилом.

Трехслойные сэндвич-панели состоят из слоя утеплителя и обкладок, которые скреплены полимерным клеем путем прессования. Каждая плита оснащена замковым соединением.

Заводские плиты дороже самодельных, но при этом они отличаются более высоким качеством.

Основные преимущества

Сочетание металлического каркаса и сэндвич-панелей в процессе строительства быстровозводимых модульных зданий сопряжено с рядом преимуществ:

• небольшой вес конструкции, позволяющий использовать столбчатый фундамент;
• быстрая сборка без необходимости использования специальной техники;
• возможность проведения строительных работ в любое время года;
• возможность применения любых архитектурных решений;
• обеспечение большой полезной площади внутри помещения и возможность применения свободной планировки;
• низкая стоимость материалов;
• минимальные сроки строительства.

Какие документы нужны для начала строительства

Для установки быстровозводимого здания потребуется наличие следующих документов:

• справки, подтверждающие права пользования земельным участком;
• черновой проект;
• разрешительные документы, полученные а органах надзора за соблюдением экологических, противопожарных и санитарных норм;
• архитектурное решение;
• технические условия на подключение инженерных систем;
• проекты металлических и железобетонных конструкций.

Проектирование модульных зданий по средствам металлоконструкций и сэндвич-панелей

Проектирование — это важный этап строительства, от которого зависит качество будущего здания. Он включает в себя подбор подходящего типа фундамента, расчет параметров каркаса для установки облицовочного материала (сэндвич-панелей), составление сметы и т. д. В результате определяется внешний вид будущей постройки, ее стоимость и сроки возведения.

При составлении проекта важно учитывать все требования и нормы действующего законодательства.

Как выбрать подходящий тип здания и вид сэндвич-панелей

Проект модульного здания может быть составлен в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика или с использованием типового решения. В любом случае при выборе вида постройки важно учитывать следующие показатели:

• назначение здания;
• размеры;
• стоимость;
• эксплуатационные характеристики и др.

При наличии необходимости в периодическом переносе здания рекомендуется выбирать постройки с разборным корпусом.

При выборе сэндвич-панелей нужно учитывать:

• толщину облицовочного материала;
• его размеры;
• тип наполнителя.

Выбор вида здания и сэндвич-панелей должен производиться в соответствии с назначением будущей постройки и с учетом температурного режима местности.

Что следует учитывать на этом этапе

На этапе проектирования важно учитывать ряд важных факторов:

1. Климатические условия. Для эксплуатации в северных регионах рекомендуется выбирать конструкции, которые способны выдерживать низкие температуры (до -55 градусов).
2. Соответствие постройки нормам пожарной безопасности и соблюдение правил подключения коммуникационных систем.
3. Внесение в план постройки качественной системы вентиляции.

На данном этапе производятся следующие работы:

• определяются размеры и дизайн будущего здания;
• составляется план расположения окон и дверей;
• проектируются системы канализации и отопления;
• составляются проектные документы;
• создается макет постройки;
• рассчитывается стоимость изготовления, доставки и установки здания.

Этапы строительства модульного здания из сэндвич-панелей

Строительство модульного здания из сэндвич-панелей включает в себя несколько этапов:

1. Подготовка фундамента. Для монтажа временной конструкции часто бывает достаточно только выровнять площадку. В других случаях используются бетонные плиты или ленточный фундамент.
2. Изготовление каркаса, подбор сэндвич-панелей и других элементов постройки в соответствии с проектом.
3. Доставка всех деталей будущего здания на строительную площадку.
4. Монтаж металлического каркаса, сэндвич-панелей, дверей, ворот и других элементов конструкции.

Самые важные моменты строительных работ

Чтобы постройка была прочной и теплой, важно придерживаться следующих правил:

• не поднимать панели за наружную обшивку;
• помечать место монтажа каждого последующего элемента;
• первые сэндвич-панели крепить немного выше цоколя, чтобы проверить правильность геометрии всей конструкции;
• между стеновыми и кровельными панелями оставить зазор не менее 20 мм;
• затягивать саморезы до момента образования прогиба обшивки;
• выдерживать оптимальный размер температурных зазоров в замках — около 3 мм;
• не оставлять панели в незакрепленном виде во время перерыва в работе.

Сколько будет стоить строительство учитывая все этапы

Стоимость работ на каждом этапе строительства:

• подготовка фундамента — от 3,5 тысяч рублей за кубический метр;
• монтаж металлического каркаса — от 20 тысяч рублей за каждую тонну;
• установка кровельных сэндвич-панелей — от 500 рублей за квадратный метр;
• установка стеновых сэндвич-панелей — от 400 рублей за квадратный метр.

Итоговая стоимость строительства зависит от следующих показателей:

• объем работ;
• место расположения строительного объекта;
• вид прилагаемого труда (ручной или с использованием специальной техники);
• высота проводимых работ и уровень опасности.

Каков срок эксплуатации модульных зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей

При использовании в строительстве качественных материалов и при условии соблюдения всех этапов технологического процесса здание может находиться в эксплуатации до 50 – 70 лет.

Большинство компаний по возведению таких домов предоставляют клиентам гарантию сроком на 12 месяцев, иногда — на 2 года. Этого времени, как правило, достаточно, чтобы выявить недостатки постройки или обнаружить брак, если таковые имеются.

Заключение

Многочисленные владельцы модульных зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей уже оценили преимущества такой недвижимости. Постройки данного типа не требуют больших затрат и могут использоваться как для личного применения, так и в производственных целях. При соблюдении всех этапов технологического процесса срок эксплуатации модульных домов может превышать 50 лет.

Источник информации: официальный сайт завода металлоконструкций